Незаконные строения в России встречаются повсеместно. Вне зависимости от причин, по которым они возводились, любой владелец самостроя рано или поздно столкнется с вопросом: как узаконить незаконное строение.
Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 222), к незаконным строениям относятся:
Владение незаконной постройкой может повлечь за собой целый ряд проблем: этот объект нельзя продать или завещать, в незаконно построенном доме нельзя прописаться, в любой момент можно получить штраф или постановление о сносе незаконного строения.
В интересах собственника — не откладывать решение проблемы на долгий срок, а как можно скорее обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и оформить право собственности на незаконное строение.
Согласно действующему законодательству, есть два пути легализовать незаконное строение: в административном и судебном порядке.
Оформление права собственности на самострой в административном порядке допускается в том случае, если речь идет об объекте, для которого не требуется получать разрешение на строительство. В остальных случаях придется прибегнуть к легализации постройки через суд.
Для решения проблемы незаконного строения в судебном порядке, необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на незаконно возведенное строение. Чтобы получить положительное решение и узаконить объект, необходимо соблюдение следующих условий:
Если суд решит удовлетворить иск и вынесет соответствующее решение, это будет основанием для регистрации строения и оформления права собственности на него.
ООО «Экватор» выражает свою благодарность за то, что юридическая компания «LawArea» уже на протяжении полугода совместной деятельности оказывает квалифицированную юридическую помощь и своевременную поддержку в решении задач, связанных с разрешением налоговых споров и иных вопросов. Юридические услуги, предоставляемые вашей компанией всегда на достойном и высоком профессиональном уровне, также необходимо отметить оперативность и решения наших вопросов. Надеемся на дальнейшее продуктивное сотрудничество.
Дмитрий
Отличные юристы! Помогли с судом по взысканию алиментов. Были нюансы, которые объяснили грамотно и доступно - что, как и для чего необходимо из документов приложить к заявлению на твердую денежную сумму. Составили всё моментально. Быстро, качественно и недорого! Рекомендую!
Марина
Обратились в компанию «LawArea», когда получил на руки исковое заявление, согласно которому наша компания должна вернуть 350 тыс. руб. заказчику. По факту: мы выполнили всю работу, а остаток нам не оплатили, акты мы не подписали. Юристам в суде пришлось доказывать, что мы выполнили всю работу, еще и встречное написали. Хотим Вам выразить благодарность, за выигранное дело. Спасибо за Вашу работу!
Андрей
У нашей фирмы возник конфликт с поставщиками, который слишком затянулся. В «LawArea» нам предложили попробовать разрешить проблему с помощью досудебного урегулирования. Все-таки, это не так затратно, как начинать судебные тяжбы, да и не хотелось лишний раз бегать по судам. Ну и, путем переговоров и благодаря профессиональным действиям юристов, нам-таки удалось прийти к взаимопониманию.
Наталья
